5 La Croisade, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Croisade, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 La Croisade, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 5 La Croisade
Les 2 ventes au 5 La Croisade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Croisade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Croisade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Croisade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Croisade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Croisade dans son marché local
Prix du 5 La Croisade par rapport à la voie
Sur La Croisade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 5 La Croisade se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Croisade par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Croisade se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -50.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
