2 Le Placis, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Placis, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Le Placis, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Placis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Placis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Placis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Placis dans son marché local
Prix du 2 Le Placis par rapport à la voie
Sur Le Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Le Placis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Placis par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Placis se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Sougeal et -32.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 39.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
