8 Rue de Vaucension, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vaucension, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue de Vaucension, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vaucension
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vaucension au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vaucension
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vaucension. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaucension
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaucension complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vaucension dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vaucension par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucension, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 8 Rue de Vaucension se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vaucension par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vaucension se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -45.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
