8 Rue du Croisé, 35610 Sougeal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Croisé, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Croisé, 35610 Sougeal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sougeal.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Croisé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Croisé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Croisé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Croisé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Croisé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Croisé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Croisé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Croisé par rapport à la voie
Sur Rue du Croisé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 8 Rue du Croisé se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Croisé par rapport à Sougeal et à Ille-et-Vilaine
À Sougeal, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Croisé se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Sougeal et -48.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sougeal a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 39.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 859 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 312 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 731 €/m² sur la période récente.
