2 Allee du Gue, 35500 Taillis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Gue, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee du Gue, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Taillis.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Gue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Gue dans son marché local
Prix du 2 Allee du Gue par rapport à la voie
Sur Allee du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Allee du Gue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Gue par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Gue se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Taillis et -33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Allee du Gue à Taillis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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