2 la grande cour, 35500 Taillis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 la grande cour, affiche un prix moyen de 1 653 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 la grande cour, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Taillis.
1 niveau - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la grande cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 la grande cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la grande cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la grande cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la grande cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la grande cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la grande cour dans son marché local
Prix du 2 la grande cour par rapport à la voie
Sur la grande cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 la grande cour se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la grande cour par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la grande cour se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Taillis et -42.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 2 la grande cour à Taillis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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