2 Rue de la Violette, 35500 Taillis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°6 et du 13.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Violette, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Taillis.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 518 mètres
Ventes au 2 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Violette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 2 Rue de la Violette se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Violette par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Violette se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Taillis et -40.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.8 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
