34 Rue de la Violette, 35500 Taillis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°32 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue de la Violette, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Taillis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 784 mètres
Ventes au 34 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 34 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 34 Rue de la Violette se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Violette par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Violette se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Taillis et -48.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 34 Rue de la Violette à Taillis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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