8 Rue de la Violette, 35500 Taillis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Violette, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Taillis.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Violette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Rue de la Violette se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Violette par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Violette se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Taillis et -26.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.8 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
