2 Rue de Panloup, 35500 Taillis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Panloup, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Panloup, 35500 Taillis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Taillis.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Louis à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Panloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Panloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Panloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Panloup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Panloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Panloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Panloup dans son marché local
Prix du 2 Rue de Panloup par rapport à la voie
Sur Rue de Panloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue de Panloup se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Panloup par rapport à Taillis et à Ille-et-Vilaine
À Taillis, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Panloup se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Taillis et -48.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taillis a baissé de 14.75 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 2 081 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 2 Rue de Panloup à Taillis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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