41 Bellissan, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Bellissan, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Bellissan, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Bellissan
Aucune vente n'a été recensée au 41 Bellissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Bellissan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Bellissan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Bellissan dans son marché local
Prix du 41 Bellissan par rapport à la voie
Sur Bellissan, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 41 Bellissan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Bellissan par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Bellissan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Talensac et % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
