1 La Haute Touche, 35160 Talensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Haute Touche, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 La Haute Touche, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 1 La Haute Touche
Les 2 ventes au 1 La Haute Touche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Haute Touche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Haute Touche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Haute Touche dans son marché local
Prix du 1 La Haute Touche par rapport à la voie
Sur La Haute Touche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 1 La Haute Touche se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Haute Touche par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Haute Touche se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Talensac et -11.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 1 La Haute Touche à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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