2 ter La Mare Pichot, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter La Mare Pichot, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 14.16 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 ter La Mare Pichot, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2621 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter La Mare Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter La Mare Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter La Mare Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter La Mare Pichot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter La Mare Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter La Mare Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter La Mare Pichot dans son marché local
Prix du 2 ter La Mare Pichot par rapport à la voie
Sur La Mare Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 2 ter La Mare Pichot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter La Mare Pichot par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter La Mare Pichot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Talensac et 2.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
