2 La Martrais, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Martrais, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°51 et de 0.24 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 La Martrais, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 2630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Martrais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Martrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Martrais dans son marché local
Prix du 2 La Martrais par rapport à la voie
Sur La Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 2 La Martrais se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Martrais par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Martrais se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 10.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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