49 La Martrais, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 La Martrais, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°53 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 La Martrais, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 2121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 2676 mètres
Absence de ventes récentes au 49 La Martrais
Aucune vente n'a été recensée au 49 La Martrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 La Martrais dans son marché local
Prix du 49 La Martrais par rapport à la voie
Sur La Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 49 La Martrais se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 La Martrais par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 La Martrais se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 10.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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