53 La Martrais, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 571 € à 3 214 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 La Martrais, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°51 et de 5.89 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 53 La Martrais, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0243 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 2168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 2728 mètres

Ventes au 53 La Martrais

Une vente a été recensée au 53 La Martrais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

300 000 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

53 La Martrais, 35160 Talensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 La Martrais(2 728€)

49 La Martrais(2 884€)

2 La Martrais(2 891€)

1 La Plesse(2 880€)

Prix du 53 La Martrais dans son marché local

Prix du 53 La Martrais par rapport à la voie

Sur La Martrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 53 La Martrais se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 La Martrais par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 La Martrais se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 16.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.