18 La Petite Mare Pichot, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Petite Mare Pichot, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 La Petite Mare Pichot, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Petite Mare Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Petite Mare Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Petite Mare Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Petite Mare Pichot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Petite Mare Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Petite Mare Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Petite Mare Pichot dans son marché local
Prix du 18 La Petite Mare Pichot par rapport à la voie
Sur La Petite Mare Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 18 La Petite Mare Pichot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Petite Mare Pichot par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Petite Mare Pichot se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 13.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
