25 Le Champ Rouault, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 316 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Le Champ Rouault, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°15 et de 0.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Le Champ Rouault, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0894 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 1853 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Le Champ Rouault

Aucune vente n'a été recensée au 25 Le Champ Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Le Champ Rouault(1 796€)

27 Le Champ Rouault(1 791€)

29 Le Champ Rouault(1 901€)

21 le Ménéhil(1 796€)

19 le Ménéhil(1 797€)

17 le Ménéhil(1 796€)

13 Le Chene Besnier(1 792€)

11 Le Chene Besnier(1 929€)

Prix du 25 Le Champ Rouault dans son marché local

Prix du 25 Le Champ Rouault par rapport à la voie

Sur Le Champ Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 25 Le Champ Rouault se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Le Champ Rouault par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Le Champ Rouault se situe 30.2 % en dessous de la moyenne de Talensac et -31.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.