19 le Châtellier, 35160 Talensac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 le Châtellier, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 le Châtellier, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 19 le Châtellier
Aucune vente n'a été recensée au 19 le Châtellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 le Châtellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 le Châtellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 le Châtellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 le Châtellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 le Châtellier dans son marché local
Prix du 19 le Châtellier par rapport à la voie
Sur le Châtellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 19 le Châtellier se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 le Châtellier par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 le Châtellier se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Talensac et -22.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 19 le Châtellier à Talensac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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