1 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bréal, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.14 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 185 mètres
Ventes au 1 Rue de Bréal
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bréal dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bréal par rapport à la voie
Sur Rue de Bréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 Rue de Bréal se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bréal par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bréal se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Talensac et 41.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
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