1 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 185 mètres
Ventes au 1 Rue de Bréal
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bréal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
