17 bis Rue de Bréal, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Bréal, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 17 bis Rue de Bréal, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Bréal
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Bréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Bréal dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Bréal par rapport à la voie
Sur Rue de Bréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 17 bis Rue de Bréal se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Bréal par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Bréal se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Talensac et 4.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
