18 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bréal, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°18 bis et de 5.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 485 mètres
Ventes au 18 Rue de Bréal
Une vente a été recensée au 18 Rue de Bréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bréal dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bréal par rapport à la voie
Sur Rue de Bréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 18 Rue de Bréal se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bréal par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bréal se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Talensac et -6.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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