3 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bréal, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Bréal, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bréal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bréal dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bréal par rapport à la voie
Sur Rue de Bréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 3 Rue de Bréal se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bréal par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bréal se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Talensac et 41.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
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