6 bis Rue de Bréal, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Bréal, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°13 et de 10.72 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Rue de Bréal, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 292 mètres
Ventes au 6 bis Rue de Bréal
Les 2 ventes au 6 bis Rue de Bréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Bréal dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Bréal par rapport à la voie
Sur Rue de Bréal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 6 bis Rue de Bréal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Bréal par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de Bréal se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Talensac et 35.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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