1 rue de Breteil, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Breteil, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 076 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue de Breteil, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Breteil
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Breteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Breteil dans son marché local
Prix du 1 rue de Breteil par rapport à la voie
Sur rue de Breteil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 rue de Breteil se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Breteil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de Breteil se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Talensac et 41.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.
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