10 bis rue de Breteil, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 649 €

de 1 894 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis rue de Breteil, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 10 bis rue de Breteil, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°2070 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2072 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis rue de Breteil

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue de Breteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue de Breteil(2 466€)

13 rue de Breteil(2 640€)

11 rue de Breteil(2 719€)

15 rue de Breteil(2 480€)

1 Impasse des Mariaux(2 496€)

2 Rue du Général de Gaulle(2 641€)

4 Rue du Général de Gaulle(2 607€)

2 Impasse des Mariaux(2 757€)

Prix du 10 bis rue de Breteil dans son marché local

Prix du 10 bis rue de Breteil par rapport à la voie

Sur rue de Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 10 bis rue de Breteil se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis rue de Breteil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue de Breteil se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 1.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.