14 rue de Breteil, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Breteil, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°16 et de 5.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 rue de Breteil, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 484 mètres
Ventes au 14 rue de Breteil
Les 2 ventes au 14 rue de Breteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Breteil dans son marché local
Prix du 14 rue de Breteil par rapport à la voie
Sur rue de Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 14 rue de Breteil se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Breteil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de Breteil se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Talensac et -4.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
