20 rue de Breteil, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 2 164 € à 2 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 rue de Breteil, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 20 rue de Breteil, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2034 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 20 rue de Breteil

Aucune vente n'a été recensée au 20 rue de Breteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue de Breteil(2 376€)

22 rue de Breteil(2 426€)

16 rue de Breteil(2 395€)

14 rue de Breteil(2 253€)

1 rue des vignes(2 385€)

1 bis rue des vignes(2 786€)

3 rue des vignes(2 266€)

21 le moulin du chatelier(2 392€)

Prix du 20 rue de Breteil dans son marché local

Prix du 20 rue de Breteil par rapport à la voie

Sur rue de Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 20 rue de Breteil se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de Breteil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Breteil se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Talensac et -8.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.