9 rue de Breteil, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 358 € à 3 271 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue de Breteil, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°7 et de 6.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 9 rue de Breteil, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 228 mètres

Ventes au 9 rue de Breteil

Une vente a été recensée au 9 rue de Breteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2020

165 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

9 rue de Breteil, 35160 Talensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue de Breteil(2 828€)

10 rue de Breteil(2 828€)

8 rue de Breteil(2 598€)

6 rue de Breteil(2 571€)

11 rue de Breteil(2 719€)

4 rue de Breteil(2 571€)

5 rue de Breteil(2 598€)

13 rue de Breteil(2 640€)

Prix du 9 rue de Breteil dans son marché local

Prix du 9 rue de Breteil par rapport à la voie

Sur rue de Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 9 rue de Breteil se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Breteil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Breteil se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 1.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.