9 rue de Breteil, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Breteil, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 rue de Breteil, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 228 mètres
Ventes au 9 rue de Breteil
Une vente a été recensée au 9 rue de Breteil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Breteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue de Breteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Breteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Breteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Breteil dans son marché local
Prix du 9 rue de Breteil par rapport à la voie
Sur rue de Breteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 9 rue de Breteil se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Breteil par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Breteil se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 14.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
