7 rue de la croix de pierre, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la croix de pierre, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 rue de la croix de pierre, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1760 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 638 mètres
Ventes au 7 rue de la croix de pierre
Une vente a été recensée au 7 rue de la croix de pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la croix de pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue de la croix de pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la croix de pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la croix de pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la croix de pierre dans son marché local
Prix du 7 rue de la croix de pierre par rapport à la voie
Sur rue de la croix de pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 7 rue de la croix de pierre se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la croix de pierre par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la croix de pierre se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Talensac et 5.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
