12 Rue de la Hunaudière, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Hunaudière, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°29 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Hunaudière, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Hunaudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Hunaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Hunaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Hunaudière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Hunaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Hunaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Hunaudière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Hunaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Hunaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 12 Rue de la Hunaudière se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Hunaudière par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Hunaudière se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Talensac et -3.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
