2 bis Rue de la Lande, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue de la Lande, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 bis Rue de la Lande se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Lande par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Lande se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Talensac et 8.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
