9 Rue de la Lande, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 2 630 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Lande, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 9 Rue de la Lande, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1718 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Lande(2 899€)

6 Rue de la Lande(2 893€)

6 bis Rue de la Lande(2 865€)

5 Rue de la Lande(2 569€)

8 Rue de la Lande(2 898€)

7 Rue de la Lande(2 685€)

2 Rue de la Lande(2 566€)

3 Rue de la Lande(2 471€)

Prix du 9 Rue de la Lande dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 9 Rue de la Lande se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Lande par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Lande se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.