6 Rue de Montfort, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 621 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 896 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Montfort, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 072 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue de Montfort, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 110 mètres

Ventes au 6 Rue de Montfort

Les 0 ventes au 6 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Montfort dans son marché local

Prix du 6 Rue de Montfort par rapport à la voie

Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 6 Rue de Montfort se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Montfort par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Montfort se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Talensac et 41.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.