23 Rue des Fauvettes, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue des Fauvettes, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 23 Rue des Fauvettes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fauvettes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fauvettes se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
