2 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Genêts, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 59.27 % à celui du n°4 et de 17.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 524 mètres
Ventes au 2 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 2 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 2 Rue des Genêts se situe 26.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Genêts se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 14.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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