4 Rue des Genêts, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 888 €
de 1 678 € à 2 097 €
Indice de confiance5 / 5

Le 4 Rue des Genêts, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 37.21 % à celui du 2 et de 26.45 % à celui du 1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 Rue des Genêts, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1177 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 450 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique le Chat Perché à 522 mètres

Ventes au 4 Rue des Genêts

Les 2 ventes au 4 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2019
125 000 €(1 404 €/m²)
Maison5 p89
4 Rue des Genêts, 35160 Talensac
11 avril 2022
125 000 €(1 404 €/m²)
Maison5 p89
4 Rue des Genêts, 35160 Talensac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Genêts(3 007€)
1 Rue des Genêts(2 567€)
3 Rue des Genêts(2 312€)
6 Rue des Genêts(2 473€)
5 Rue des Genêts(2 346€)
8 Rue des Genêts(2 382€)
7 Rue des Genêts(2 379€)
9 Rue des Genêts(2 378€)

Prix du 4 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 4 Rue des Genêts se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genêts se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Talensac et -27.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.

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