32 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Genêts, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 7.75 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1617 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 32 Rue des Genêts se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Genêts se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Talensac et -7.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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