34 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Genêts, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°32 et de 8.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Genêts, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 34 Rue des Genêts se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Genêts se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Talensac et -14.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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