5 Rue des Hirondelles, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue des Hirondelles, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Talensac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 555 mètres
Ventes au 5 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 5 Rue des Hirondelles se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hirondelles par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hirondelles se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 19.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
