2 Rue des Tisserands, 35160 Talensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 621 € à 2 566 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue des Tisserands, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Tisserands, 35160 Talensac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Talensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique le Chat Perché à 196 mètres

Ventes au 2 Rue des Tisserands

Une vente a été recensée au 2 Rue des Tisserands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

180 000 €(2 222 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•81 m²

2 Rue des Tisserands, 35160 Talensac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de l’Eglise(2 074€)

Prix du 2 Rue des Tisserands dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à la voie

Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue des Tisserands se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tisserands par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine

À Talensac, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tisserands se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Talensac et 48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talensac baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au premier semestre 2020 à 3 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 481 €/m² sur la période récente.