1 rue des vignes, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des vignes, 35160 Talensac, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue des vignes, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des vignes dans son marché local
Prix du 1 rue des vignes par rapport à la voie
Sur rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 1 rue des vignes se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des vignes par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des vignes se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Talensac et -8.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
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