13 Rue du Clos Mossand, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos Mossand, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Clos Mossand, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 3 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos Mossand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos Mossand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Mossand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos Mossand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos Mossand dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos Mossand par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mossand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 13 Rue du Clos Mossand se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos Mossand par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos Mossand se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 10.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
