4 Rue du Clos Mossand, 35160 Talensac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Mossand, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue du Clos Mossand, 35160 Talensac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Talensac.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1650 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique le Chat Perché à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Mossand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Mossand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mossand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mossand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mossand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Mossand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Mossand dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Mossand par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mossand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Rue du Clos Mossand se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Mossand par rapport à Talensac et à Ille-et-Vilaine
À Talensac, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Clos Mossand se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Talensac et 14.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talensac a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2025.
