13 Rue de Bain, 35620 Teillay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue de Bain, 35620 Teillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Teillay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Le Forestier à 120 mètres
Ventes au 13 Rue de Bain
Les 2 ventes au 13 Rue de Bain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 13 Rue de Bain se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bain par rapport à Teillay et à Ille-et-Vilaine
À Teillay, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bain se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Teillay et -28.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillay a augmenté de 50.85 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
