28 Rue de Bain, 35620 Teillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Bain, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Bain, 35620 Teillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Teillay.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Le Forestier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Bain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Bain dans son marché local
Prix du 28 Rue de Bain par rapport à la voie
Sur Rue de Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 28 Rue de Bain se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Bain par rapport à Teillay et à Ille-et-Vilaine
À Teillay, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Bain se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Teillay et -50.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillay a augmenté de 50.37 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 950 € au 28 Rue de Bain à Teillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 774 € en assurant vous-même les visites, ou 887 € si le professionnel les prend en charge.
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