2 Rue de la Noë, 35620 Teillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Noë, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°3.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Noë, 35620 Teillay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Le Forestier à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Noë, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Noë dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue de la Noë se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Noë par rapport à Teillay et à Ille-et-Vilaine
À Teillay, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Noë se situe 42 % en dessous de la moyenne de Teillay et -61.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillay a augmenté de 50.37 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 2 Rue de la Noë à Teillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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