2 bis Rue du Manoir, 35620 Teillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 10.63 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue du Manoir, 35620 Teillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Teillay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Maxime Le Forestier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 bis Rue du Manoir se situe 34.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Manoir par rapport à Teillay et à Ille-et-Vilaine
À Teillay, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Manoir se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Teillay et -54.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teillay a augmenté de 50.37 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 579 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 bis Rue du Manoir à Teillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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