Allée Beauséjour, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Beauséjour, 35235 Thorigné-Fouillard, affiche un prix moyen de 3 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beauséjour dans son marché local
Prix Allée Beauséjour par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Beauséjour se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 13.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beauséjour à Thorigné-Fouillard
Le loyer moyen estimé Allée Beauséjour est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Thorigné-Fouillard, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thorigné-Fouillard a baissé de 2.33 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 591 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beauséjour
Les ventes enregistrées Allée Beauséjour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beauséjour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beauséjour
Adresses Allée Beauséjour
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beauséjour, classées par tranches de numéros.
