5 Avenue de Bellevue, 35235 Thorigné-Fouillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Avenue de Bellevue, 35235 Thorigné-Fouillard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1041 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique les Prés Verts à 747 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Grands Prés Verts à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 5 Avenue de Bellevue se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Bellevue par rapport à Thorigné-Fouillard et à Ille-et-Vilaine
À Thorigné-Fouillard, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Bellevue se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Thorigné-Fouillard et 29.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thorigné-Fouillard a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2020 à 3 662 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
